Luxus pur in Bad Elster - 167qm

Willkommen auf 167qm purem Luxus im Prinz von Preußen (Bad Elster).

Luxus-Ferienwohnung in Bad Elster mit 167qm

Adresse: Lindenstraße 3, 08645 Bad Elster

167qm, empfohlene Belegung 9 Personen, bis 12 Personen möglich, max. Belegung mit 14 Personen wenn bspw. 2-3 Kinder dabei sind

Erdgeschoss, behindertenfreundlich

Kosten:
Preise auf Anfrage.

Wir unterbreiten Ihnen gern ein individuelles Angebot.

(weitere Informationen finden Sie unter der Bildergalerie)
Zimmer 1 - Schlafzimmer
Vom Eingang erstes Zimmer rechts gegenüber Bad mit Whirlpool
2 x Einzelbett zum ausziehen 80 x 200 cm, jedes der beiden Betten ausziehbar auf Doppelbettgröße von 160 x 200 cm, Entspricht 4 Schlafplätze, deklariert als „ Zustellbetten „ bei Booking.com, 1 Flat TV 42 Zoll
1 großer Kleiderschrank mit Hänge – und Ablagemöglichkeiten
1 Kommode mit jeweils 3 Schüben, 2 Nachttische mit Beleuchtung
2 Komfort Sessel mit Ablage – Tisch und Fußhocker, Parkett / Fliesenboden + Fußbodenheizung, 2 rote Teppiche 140 x 200 cm , Extra Lampe unter dem Flat TV , div. Pflanzen und Bilder

Zimmer 2 - Eltern / Kindschlafzimmer mit Verbindung
Vom Eingang zweites Zimmer rechts abgetrennt durch Glasschiebetür
1 x großes Komfort - Doppelbett 180 cm x 200 cm, große, durchgehende Matratze ohne Naht in der Mitte, 1 x Kinder / Babybett, 1 Wickelkommode mit div. Zubehör und Auflage, entspricht 2 Schlafplätzen, 1 Flat TV 42 Zoll
1 großer Kleiderschrank mit Hänge – und Ablagemöglichkeiten
1 Kommode mit jeweils 3 Schüben,  2 Nachttische mit Beleuchtung
Dieser Raum hat 1 Verbindungsschiebeglastür zum Kinderbereich
Parkett / Fliesenboden + Fußbodenheizung, 1x roter Teppich 140 x 200 cm / 1 x 80 x 100 cm, 1 „ Abenteuersitz „ für die Kiddis, Kiddis - Miniküche 1 x Kiddis – Sitzecke mit 5 Stühlen, Extra Lampe unter dem Flat TV,  1 Bügelstation inkl. Bügelbrett, Kinderhochstuhl 1 x, 2 Plüschherzen über dem Doppelbett
Diverse Brettspiele und Puzzles, div. Pflanzen, Lammfelle und Bilder

Zimmer 3 - Schlafzimmer
Vom Eingang drittes Zimmer rechts
1 x Einzelbett 80 cm x 200 cm, 1 Einzelmatratze, ausziehbar auf 160 x 200 cm
Entspricht 2 Schlafplätzen, deklariert auf Booking.com als Zustellbett also 2 Schlafplätze, 1 x großes Doppelbett 180 cm x 200 cm, entspricht 2 Schlafplätzen, große, hochwertige, durchgehende Matratze ohne Naht in der Mitte,  also insgesamt 4 Schlafplätze
1 großer Flat TV 42 Zoll, 1 großer Kleiderschrank
2 Komfort Sessel mit Fußhocker / Sessel + Beistelltisch f. Getränke
3 Beistelltische an den Betten, 3 Nachttischlampen
1 Schreibtische mit Sitzgelegenheit darunter stehend
2 zusätzliche Lampen unter dem TV und am Schreibtisch
Große Kommode für Kleideraufbewahrung mit 8 Schüben
Großes Deluxe Hundekörbchen ca. 120 x 80 cm + evtl. Zubehör
div. Lammfelle, Bilder, Spiegelbilder und Kunstpflanzen zur Deko

Zimmer 4 - Schlafzimmer
Vom Eingang 2 Tür links
2 x Einzelbett 80 cm x 200 cm, 1 Einzelmatratze, ausziehbar auf 160 x 200 cm
Entspricht 2 Schlafplätzen, deklariert auf Booking.com als Zustellbett also 4 Schlafplätze (nur unter Vorbehalt, da man das Zimmer umräumen müsste)
Regulär und unsere Empfehlung – max. 2 Schlafplätze
1 großer Flat TV 42 Zoll, 1 großer Kleiderschrank mit Aufhängungen und 4 Schüben, 2 Komfort Sessel mit Fußhocker, Decke / Sessel + Beistelltisch f. Getränke, 2 Beistelltische an den Betten, 2 Nachttischlampen
1 Schreibtisch mit Sitzgelegenheit darunter stehend
div. Lammfelle, Bilder, Spiegelbilder und Kunstpflanzen zur Deko

Zimmer 5 - Bad / Toilette
Vom Eingang aus linke Seite 1 Tür,  vollausgestattetes Bad mit 80 cm breiten Waschtisch mit 1 Wasserhahn und 2 Schüben, großer beleuchteter Spiegel, Steckdose anbei, Handtuchhalter und Regale, 1 Badheizkörper
Spülrandlose Toilette mit Absenkautomatik, beleuchtete Nische neben dem Waschbecken, Ablagemöglichkeiten umlaufend, 1 Tageslicht - Fenster zum Lüften, 1 Eck Whirlpool mit Beleuchtung und Glasausschnitt 1,45m x 1,45 m…
mit Massage und Sprudelfunktionen, alles raumhoch gefliest, Marmor als Wandbelag, Naturstein als Boden, abgehängtes Deckensegel mit div. Beleuchtung, Fußbodenheizung komplett

Zimmer 6 - Masterbad
Vom Eingang aus Stirnseite Flur gerade aus
Vollausgestattetes Bad mit großem Waschtisch 1,00 m mit 1 Wasserhahn und 2 Schüben, großer beleuchteter Spiegelschrank, Steckdose innen
1 x Handtuchhalter und wandhängende Regale 3 x, 1 x Badheizkörper mit davor liegender „ Wäsche – Ablage", Spülrandlose Toilette mit Absenkautomatik, 1 Pissoir für echte Männer,
1 Samsung Trockner, 1 Waschmaschine LG, Erlebnisdusche 1,40 m x 0,90 m mit Kopf – und Handbrause, Physiotherm Infrarot Duschpaneel mit ausklappbarem Sitz, Paneel höhenverstellbar, Radio, Farblichttherapie, Spiegel am Panel klappbar, Duscheinstiegshöhe ca. 12 cm, Duschglastür schiebbar, Einstieg ca. 50 cm, alles raumhoch gefliest, Marmor als Wandbelag, Naturstein als Boden, Fußbodenheizung komplett, auch in der Dusche, großes Fenster zum Lüften 0,90 x 1,20 m in der Dusche, abgehängtes Deckensegel mit div. Beleuchtung

Zimmer 7 - Wohn / Esszimmer
Vom Eingang aus gerade aus, 3. Tür links
Große Terrasse ca. 6,00 m x 2,00 m mit Zugang Parkplatz, im Sommer Sonnenschutz und Grillmöglichkeit vorhanden, großer Esstisch mit 8 Stühlen / 2 Kronstühlen stirnseitig also 10 SG, 4 einzelne Leder Sessel als „ Lounge „
Also Sitzgelegenheit für max. 14 Personen, 1 großer Flat TV 65 Zoll
1 Kamin 120 x 60 cm ( elektrisch mit FB ) eingelassen in einer Natursteinwand
1 Babyhochstuhl, Babygeschirr, große voll ausgestattete offene L - Küche mit
1 Sidebyside Kühlschrank mit Frischwasser – und Eiswürfelfunktion
1 gefüllten Minibar mit „ Vertrauenskasse", 1 Phillips Senseomaschine mit „ Vertrauenskasse ", 1 Krups Teevollautomat zur Selbstversorgung
1 Geschirrspüler, Spüle, Müllsystem, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Radio, Kochgelegenheit mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, i
m „ Loungebereich…“ Playstation 3 mit div. Spielen, Platz als Anrichte, Deko, Esstisch - Lampe, versch. Leuchtmittel, Deckensegel mit div. Beleuchtung, bel.Deko - Nische hinter der Tür,  einmalige Designerlampe Essplatz, Bilder, Pflanzen, Deko, Sitzkissen usw., Komplett Marmorboden 120 x 60 cm inkl. Fußbodenheizung

!!! Bitte in der Wohnung NICHT RAUCHEN !!!          
Sollte dies nicht beachtet werden, ist eine Reinigungspauschale von 200,00 Euro fällig! Aschenbecher sind auf dem Balkon und sollten unbedingt auch nur dort benutzt werden.          

Da es sich um Ferienwohnungen handelt, werden Putztücher, Toilettenpapier, Küchenrolle usw. nicht "aufgefüllt". Die Grund-/ bzw. Notausstattungen sowie Kaffee, Salz, Pfeffer etc. dienen nur dazu, sollten Sie etwas am Anreisetag vergessen haben. Zum aufbrauchen ist dies nicht gedacht.               
                 
Bitte parken Sie ausschließlich auf den 2 gekennzeichneten Parkflächen. Eine Parkfläche für das Dachgeschoß und eine für die Wohnung im Erdgeschoß. Freie Parkflächen stehen direkt am Haus zur Verfügung und sind zeitweise kostenpflichtig.                  
                 
Bitte alle Fenster bei Abreise schließen und den Schlüssel wieder in den Schlüsselsafe legen.

                 
Wir haben in der kompletten Ferienwohnung Fußbodenheizung und sehr hochwertige Böden, bitte deshalb nicht mit Straßenschuhen in der Wohnung herum laufen! Im Hausflur ist Platz um die Schuhe abzustellen oder benutzen sie bitte das Schuhregal! Hausschuhe stehen / hängen für Sie rechts neben dem Eingang in verschiedenen Größen bereit.

                 
Wie Sie wissen, ist Bad Elster ein Kurort. Wir bitten Sie deshalb unbedingt den Geräuschpegel so niedrig wie möglich zu halten, um andere Mieter nicht zu belästigen. Laute Gespräche etc. bitte nicht auf dem Balkon oder bei geöffneten Fenster führen.

                 
Der Whirlpool darf ausschließlich mit dem bereit gestellten Schaumbad benutzt werden! Keine seifenhaltigen Duschbäder/ Duschgele verwenden, da sonst der Schaum in der ganzen Wohnung verteilt wird. Eine Anleitung für die Infrarotsauna liegt im Badschrank bereit. Bitte nach dem benutzen unbedingt das Paneel wieder ausschalten.                
                 
Da die Putzfirma nicht sofort nach Abreise vorbei kommt, bitten wir Sie, alle elektrischen Geräte auszuschalten, sowie sämtliches Licht bei Abreise zu löschen und alle Fenster zu schließen. Bitte achten Sie darauf, dass die Balkontür bei Regen geschlossen bleibt.                
                 
Der Geschirrspüler sollte unbedingt genutzt werden. Sie brauchen nicht mit der Hand spülen.

               
Der Müll muss nach Restmüll, Plastik, Papier und Glas getrennt werden. Die dafür vorgesehenen Abfallbehälter befinden sich unter der Spüle.

                 
Eins müssen wir unbedingt noch ansprechen. Es passiert immer wieder, dass Sachen in unseren Ferienwohnungen fehlen oder kaputt sind.   Damit die Gäste, die nach ihnen kommen, es genau so schön haben wie Sie, bitten wir unbedingt darum, keinerlei Sachen vor allem Handtücher, Duschbad, Tassen, Spülmittel, Schuhe, Tabs, Notzahnbürsten, Zahnpasta, Müllbeutel usw. mitzunehmen.

               
Es wird von unserer Putzfirma bei jedem Check-Out geprüft, ob alle Sachen vollständig sind. Sollte etwas fehlen oder kaputt gegangen sein, egal ob ausversehen oder absichtlich, müssen wir ihnen dies nach Abreise in Rechnung stellen.

Wir möchten Sie bitten, sollte etwas während ihres Aufenthaltes kaputt gehen, dies uns unverzüglich telefonisch mitzuteilen.                

Es gelten für alle Objekte grundsätzlich die folgenden Regelungen:

Der Reinigungs- und Wechselzyklus für Bettwäsche und Handtücher ist 14-tägig (auf Wunsch auch öfter möglich) Kosten: 30,00 € inkl. MSWT
Die Endreinigung erfolgt nach Abreise, Kosten: 60,00 € inkl. MWST

Der Gesamtmietpreis + Reinigungskosten sind grundsätzlich vorab per Überweisung zu entrichten. Bei kurzfristigen Buchungen spätenstens bei Anreise in Bar.

Bei allen Wohnungen sind für Langzeitvermietung individuelle Preisabsprachen möglich. Überall sind Schlüsselsafes vorhanden. Der Code wird nach Zahlungs-eingang via eMail zugesand.

Haustiere sind nach Absprache möglich. Kosten je nach Größe zwischen 2,50 € - 10,00 € / Tag inkl. MWST.

Stornogebühren:

- bis 14 Tage 30%

- 13 bis 7 Tage 50%

- weniger als 7 Tage 100%



Wichtige Regeln:

Das Mindestalter beträgt 18 Jahre.

Rauchen ist nicht gestattet.

Partys/Veranstaltungen sind nicht gestattet.

In dieser Unterkunft sind weder Junggesellen-/Junggesellinnenabschiede noch ähnliche Feiern erlaubt.

Haustiere sind gestattet. Möglicherweise fallen Gebühren an.

„Zimmer" 8 - Flur
Vom Eingang aus einfach gerade aus bis zum Ende, 2 Schuhschränke 90 x 120 m mit jeweils 2 Klappboxen und 1 Schub links, 2 großem Ganzkörperspiegel ca. 60 x 170 cm links und rechts des Flurs, 2 Garderoben mit mehreren Haken und Hutablagen rechts, 2 Designer Sitzgelegenheiten zum Schuhe an – und ausziehen
div. indirekte Beleuchtungen an den Wänden, abgehängtes Deckensegel mit Hauptbeleuchtung und indirekter Lounge – Beleuchtung, wunderschöner „ Laufstrasse" aus Marmor mit Echtholzparkett - Begrenzung seitlich, Bilder der Ur - Bauphase an den Wänden, div. Zubehör für Schuhe, Kleidung etc., eine Designer Uhr stirnseitig Eingang, div. Deko auf den Tischen und Kunstplanzen klein und groß, komplett Fußbodenheizung über die ganze Länge und Breite

! Wichtige Informationen zur Kurtaxe !

Liebe Gäste,    
     
Bitte die Karte für die Kurtaxe immer bei sich führen! Das Ordungsamt der Stadt Bad Elster macht stichprobenartige Kontrollen. Sollten Sie ihre Karte nicht bei sich führen, droht ein Bußgeld. Sollten Sie die Kurtaxe noch nicht vorab bezahlt haben, legen Sie bitte den geforderten Betrag in die " Vertrauenskasse " oder einfach auf den Tisch.      
Booking zieht fälschlicher Weise immer einen Betrag von 2,20 Euro pro Tag für alle ein. Natürlich müssen es aber 2,20 Euro pro Tag und pro Person ab 14 Jahren sein. Sollte Ihnen Booking.com schon einen Betrag als Kurtaxe berechnet haben, können Sie diesen natürlich von der Gesamtsumme abziehen. In der Regel bekommen Sie von uns sowieso vorab eine ordentliche Rechnung und kurze Infos zur Schlüsselübergabe und zur Höhe der vorab zu überweisenden Kurtaxe oder wie viel Sie noch zu hinterlegen haben.      
Also einfach für alle Personen, ab 14 Jahren, die gebucht haben 2,20 Euro x Tage ihres Aufenthaltes. Für Geschäftsreisende bitte auf der Karte dementsprechend ankreuzen und die Karte aber in jedem Fall ausfüllen und bei sich tragen und bei Kurtaxbetrag 0,00 Euro eintragen. Bitte füllen sie die Karten sorgsam aus und vergessen Sie bitte nicht das Geld zu hinterlegen. Wir müssen die Kurtaxe 1 : 1 an die Stadt ab führen. Diese Gebühr wird erhoben um z.B. den wunderschönen Kurpark, das Staatsbad und die öffentlichen Einrichtungen zu hegen und zu pflegen.      
     
Vielen Dank für Ihre Mühe…    
Ihr Gastgeber - Wieland Kowski